1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
江東区
69.2万円/㎡
前年比-3.7%
牡丹町住宅
東京都江東区牡丹三丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩5分
1972年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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11階 / 59.22㎡の場合
相場
4,211万円
71.1万円/㎡
2,338
3,587
4,836
6,085
AI査定結果
推定相場価格
4,211万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜4,836万円
60.6万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月23日
牡丹町住宅
3,680万円（62.1万円/㎡）/ 11階 / 59.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,680万円 | 62.1万円 | 11階 | 59.22㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/21 | 4,180万円 | 73.7万円 | 9階 | 56.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,488万円 | 74.4万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,399万円 | 84.2万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,399万円 | 72.9万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,399万円 | 69.5万円 | 2階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,488万円 | 85.9万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,490万円 | 87.2万円 | 7階 | 51.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,490万円 | 75.8万円 | 7階 | 59.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 4,499万円 | 86.1万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 89.6万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,200万円 | 61.3万円 | 2階 | 52.23㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 牡丹町住宅 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,680万円 | 62.1万円 | 59.22㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 秀和清澄レジデンス 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅8分 | 4,780万円 | 76.2万円 | 62.72㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | - | 1973年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/15 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 3,390万円 | 75.5万円 | 44.93㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 清澄ハイツ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,650万円 | 64.1万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1972年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ニューパークハイツ 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 3,790万円 | 62.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 161戸 | SRC |
| 2024/03/21 | アミ・クレスト 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅7分 | 3,030万円 | 60.6万円 | 50㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ローズハイム東陽町B棟 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.2㎡ | 2DK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 秀和第3東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,980万円 | 76.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,780万円 | 51.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 秀和東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅4分 | 2,980万円 | 62.1万円 | 48㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/19 | ネオコーポ大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 南砂キャピタルコータース 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅8分 | 3,880万円 | 69.4万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 140戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、江東区では3.7%下落しています。
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